Servicios posventa: Stirling Ackroyd le proporciona los contactos para mantener su propiedad sin cobrar a sus clientes. Proporcionamos personal cualificado y de confianza que cuida al detalle su propiedad: albañiles, electricistas, fontaneros, jardineros, limpieza, pintores y compañías de seguros.

Contratos Privados: Preparamos y comprobamos el contrato para garantizar los intereses legales del cliente comprando, o, vendiendo una propiedad, para que el contrato reúna las condiciones legales correctas. Esto da una tranquilidad total desde la firma del contrato hasta la firma de la escritura en la Notaría.

Cargas y Gravámenes:

Comprobamos las cargas y gravámenes en el Registro de la Propiedad, solicitando una Nota Simple y un Informe Urbanístico del Ayuntamiento. Garantizando de ese modo que no haya una deuda pendiente y no existe una infracción urbanístico. También comprobamos los recibos de agua, luz, basura, I.B.I. comunidad de propietarios, asegurándonos de que los pagos estén al corriente.

Provisión de Fondos: Preparamos un cálculo aproximado de los gastos legales incluidos en el procedimiento de compra y venta, para que tanto el cliente sea comprador o vendedor esté siempre informado del saldo final.

Solicitud del NIE: Para los propietarios no residentes en España, nos podemos encargar de la tramitación para obtener el NIE (Numero Identificación Extranjero)

Notaría y Registro de la Propiedad: En esta fase importante del proceso acompañamos al cliente a la Notaría, hacemos la última comprobación de pagos y documentos exigidos antes de firmar y hacemos una traducción verbal de la escritura en caso de que se requiera.

Será la Notaría quien se encargue de tramitar toda la documentación referente a sus responsabilidades legales y fiscales:

a.- Registro de la Escritura.

b.- Liquidación de impuestos con la Agencia Tributaria.

OTROS SERVICIOS:

- Cambio de titularidad de recibos y domiciliaciones.

- Preparación de poderes y traducciones verbales.

- Procedimiento de Hipotecas.