Spektakuläres Haus mit Panoramablick auf die Küste Denia

Exklusive moderne Villa in der prestigeträchtigen Las Rotas, Dénia

Eingebettet im Herzen des begehrten Gebiets Las Rotas verspricht diese zeitgenössische Villa ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von 3.248 qm. Entworfen für den anspruchsvollen Hausbesitzer, befindet sich diese Immobilie im Bau und wird über einen bemerkenswerten Wohnraum von 587 qm verfügen, die sich über drei sorgfältig geplante Ebenen erstrecken. Sie bietet 414 qm nutzbare Wohnfläche, die von natürlichem Licht durchflutet wird, expansive Wohnräume und eine Aufteilung, die Funktionalität mit Luxus verbindet.

Elegante Aufteilung

- Obere Eingangsebene (Ebene 2): Begrüßt Sie mit einer eleganten Veranda, die zu einer geräumigen Garage von 38 qm führt, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, zu einem 9,95 qm großen Eingangsbereich mit Zugang zum Aufzug und zu weiteren Außenparkplätzen für Gäste.

- Hauptwohnebene (Ebene 1): Beherbergt eine Master-Suite mit privatem Bad, ein Gäste-WC und führt in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für Unterhaltung und Familientreffen ausgelegt ist. Diese Ebene öffnet sich nach draußen zu einer üppigen Terrasse mit einem Grillbereich für Essen im Freien und einem 47,30 qm großen Swimmingpool für grenzenlose Entspannung.

- Keller-Retreat (Ebene 0): Bietet einen privaten Rückzugsort mit vier en-suite Schlafzimmern, einem Freizeitbereich, der ein Kino und eine Bar umfasst, sowie einem intimen Innenpatio, das mit einem 10 qm großen beheizten Pool für ganzjährige Freude geschmückt ist.

Die Verbindung zwischen den Etagen wird nahtlos durch einen internen Aufzug gewährleistet, der Komfort und Zugänglichkeit garantiert.

- Luxuriöse Ausstattungen von der Porcelanosa-Gruppe verschönern die Badezimmer, Böden und die Küche und setzen einen Maßstab in Qualität und Design.

- Fortschrittliche SATE-Dämmung, thermisch getrennte Fenster und Guardian Sun-Solarsteuerungsfenster sorgen für optimale Temperaturkontrolle und Energieeffizienz.

- Umweltfreundliches aerothermisches System zur Heizung, kombiniert mit Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnungsbelüftung und Klimaanlage, die alle durch ein intelligentes Air Zone-Thermostat-System und photovoltaische Solarunterstützung ergänzt werden.

- Umfassende Wasseraufbereitungssysteme einschließlich eines Wasserenthärters und Osmosesystems.

- Der Außenpool verfügt über ein Salzwasserkchlorierungssystem und ist vorinstalliert für die Heizung, was das ganze Jahr über perfekten Genuss gewährleistet.

In einem ruhigen, aber leicht zugänglichen Teil von Dénia gelegen, bietet diese Villa atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und den majestätischen Montgó-Berg von einem privaten, sonnigen Aussichtspunkt. Die Immobilie ist eine Oase der Ruhe, bietet Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur umgebenden natürlichen Schönheit, während sie gleichzeitig einen bequemen Zugang zu Dénia lebendigen Freizeit- und Dienstleistungsangeboten bietet.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause; sie ist ein Statement für luxuriöses Wohnen in einem der exklusivsten Enklaven von Dénia. Entdecken Sie die Essenz von Eleganz und Privatsphäre in Las Rotas, wo Ihr Traumleben auf Sie wartet.