Espectacular vivienda con vistas panorámicas a la costa Denia

**Exclusiva Villa Moderna en la Prestigiosa Las Rotas, Dénia**

Anidada en el corazón de la codiciada área de Las Rotas, esta villa contemporánea promete una experiencia de vida sin igual en una generosa parcela de 3.248 m². Diseñada para el propietario exigente, esta propiedad está en construcción para ofrecer un notable espacio construido de 587 m² que abarca tres niveles meticulosamente planificados, ofreciendo 414 m² de área habitable utilizable bañada en luz natural, espacios de vida expansivos y un diseño que casa funcionalidad con lujo.

**Distribución Elegante**

- **Nivel de Entrada Superior (Nivel 2):** Le da la bienvenida con un elegante porche, que conduce a un espacioso garaje de 38 m² capaz de albergar dos vehículos, un vestíbulo de entrada de 9,95 m² con acceso al ascensor y plazas de aparcamiento exteriores adicionales para invitados.
  
- **Planta Principal de Vida (Nivel 1):** Alberga una suite principal con baño privado, un aseo para invitados y fluye hacia un área de estar, comedor y cocina de planta abierta diseñada para el entretenimiento y reuniones familiares. Este nivel se extiende al aire libre a una suntuosa terraza, que cuenta con un área de barbacoa para comer al aire libre y una piscina de 47,30 m² para una relajación dichosa.

- **Retiro en el Sótano (Nivel 0):** Ofrece una escapada privada con cuatro dormitorios en suite, un centro de ocio que incluye una sala de cine y bar, además de un patio interior íntimo adornado con una piscina climatizada de 10 m² para el disfrute durante todo el año.

La conectividad entre pisos se proporciona sin problemas por un ascensor interno, asegurando comodidad y accesibilidad.

**Características Refinadas**

- Los lujosos accesorios del Grupo Porcelanosa realzan los baños, suelos y la cocina, estableciendo un estándar en calidad y diseño.
- Avanzado aislamiento SATE, carpintería con ruptura de puente térmico y ventanas con control solar Guardian Sun aseguran un control óptimo de la temperatura y eficiencia energética.
  
**Instalaciones de Vanguardia**

- Sistema ecológico aerotérmico para calefacción, junto con calefacción por suelo radiante, ventilación de recuperación de calor y aire acondicionado, todo complementado por un sistema inteligente de termostato Air Zone y soporte solar fotovoltaico.
- Sistemas de tratamiento de agua completos incluyendo un suavizador de agua y sistema de ósmosis.
- La piscina exterior cuenta con un sistema de cloración salina y está pre-equipada para calefacción, asegurando el disfrute perfecto durante todo el año.

**Entorno Idílico**

Ubicada en una parte serena pero accesible de Dénia, esta villa ofrece impresionantes vistas del mar Mediterráneo y la majestuosa montaña Montgó desde un punto de vista privado y soleado. La propiedad es un oasis de tranquilidad, ofreciendo privacidad y una profunda conexión con la belleza natural circundante, mientras sigue proporcionando un fácil acceso a las vibrantes ofertas de ocio y servicios de Dénia.

Esta villa no es solo un hogar; es una declaración de vida de lujo en uno de los enclaves más exclusivos de Dénia. Descubre la esencia de la sofisticación y la privacidad en Las Rotas, donde te espera tu estilo de vida soñado.